I. ütem:
Teljes épület szerkezetkész készültsége (liftakna szerkezetkész kialakításával) és földszint és első emelet (beleértve a lépcsőházat) kulcsrakész állapota, külső közművek, utak, járda, parkoló, így különösen megvalósítandók az alábbi tervfejezetek:
- akusztika
- építészet: ide nem értve a második és harmadik szinten a belső gipszkarton válaszfalak, belső falak vakolata, álmennyezetek, belső nyílászárók, bútorok, festés, padló rétegrendjéből a burkolat, ragasztó, kiegyenlítés, a falakon felületelőkészítő alapozó és tapadóhíd felhordása, belső falak és padló víz és hőszigetelése Az erkélyeket valamennyi szinten kulcsrakészen, teljes műszaki tartalommal el kell készíteni az I.ütemben. A lépcsőházat a földszint és az első emeleten kulcsrakészen, teljes műszaki tartalommal kell elkészíteni (az emelet határa a lépcsőházi bejárati ajtó), a lépcsőház nem kulcsrakész részének ideiglenes biztonságos lezárását meg kell oldani úgy, hogy javítás és karbantartás érdekében a feljutás biztosított legyen. Egyebekben a lépcsőházra a jelen bekezdés szerinti általános építészeti előírások irányadóak.
- erősáram ide nem értve a második és harmadik szinten a világítást
- felvonó, ide nem értve a hajtást, a fülkét, függesztőelemeket, ellensúlyokat, vezetősíneket, sebességhatárolót, ütközőket
- gépészet: ide nem értve a második és harmadik szinten a szobák radiális ventilátorait, teakonyhát páraelszívóit, szanitereket, wc-k, fürdők szerelvényeit, fűtőtesteket és szerelvényeiket, CLIVET KLÍMAKONVEKTOROKAT (Fan-Coil) (a második és harmadik emeleten egy – egy db klímakonvektor elhelyezését biztosítani kell legalább ideiglenes jelleggel a temperálófűtés érdekében)
- a második és harmadik emelet berendezései és szerelési munkái kivételével a
gyengeáram, beleértve a behatolásjelző rendszer, a CCTV rendszer, a kaputelefon, a beléptetőrendszer, illetve a kapcsolódó menedzsmentszoftver, a hangosítás a számítógéphálózat, wifi rendszer és a TV hálózat,
- közmű
- akadálymentesítés csak az alsó szint tekintetében
- statika
- tűzvédelem
II. ütem:
Munkásszálló második szint (második emelet) kulcsrakész állapota,- azaz amit az I. és a
III. ütemben nem kellett / kell megvalósítani - a második emeleten.
III. ütem:
Munkásszálló harmadik szint (harmadik emelet) kulcsrakész állapota,- azaz amit az I. és a
II. ütemben nem kellett megvalósítani - a harmadik emeleten, lift berendezés (az eszköz és valamennyi, az I. és II. ütemben meg nem valósított építési – szerelési munka),
Megjegyzések:
A szerkezetkész emeletek lépcsőház ajtóinak zárt állapotát kell biztosítani.
Az ütemezéseket úgy kell elkészíteni, hogy az biztosítsa az építmény rendeltetésszerű használatát, feleljen meg az ütemezett használatbavétel feltételeinek.
A fejlesztés keretében 150 fős munkásszálló kerül kialakításra a tamási 011/145 helyrajzi számú ingatlanon. Az ingatlan megközelítése a Nyírfa sori útról történik.
A szállásépületben 50 darab 3 fős lakóegység készül. A gazdasági rész az északi épületrészben található. Az épület tervek szerint 3 nagyobb traktusra szeparálható, alapvetően középfolyosós rendszerre van felfűzve. A földszinti déli részen található a főbejárat és a publikus, közösségi részek.
Az épület terv szerint 4 szintes, lapostetős kialakítású, lifttel ellátott.
A telken kialakításra kerülnek a parkolók, a közlekedési felületek, továbbá a zöldfelület.
Fő rendeltetési egységei:
- megérkezés közösségi helyiségei, déli főbejárat
- az üzemvitelt biztosító helyiségek, északi gazdasági bejárat
- 4 szintes épület 50, 3fős szoba, szobánként vizesblokkal
Alapterület:
Földszint 489,06 m2, az I. emelet 482,51 m2, II. emelet 482,51 m2, III. emelet 482,51 m2, azaz a teljes hasznos nettó alapterület 1936,59 m2.
Az épület szerkezetei:
beton sík- és sávalap, tégla falszerkezet, vasbeton merevítőfalak, vasbeton szerkezetű áthidalások és koszorú, valamint vázkerámia nyílásáthidalások, monolit vasbeton födémszerkezetek, hőszigetelt vasbeton szerkezetű lapostetős födém, alu- és műanyag szerkezetű nyílászárók, nemesvakolat.
Összesített főbb mennyiségek:
- Homlokzati állványozás készítése és bontása 1848 m2
- Síkalapozás - sávalap és talpgerenda készítése 151,29 m3
- Síkalapozás – vasalt aljzat készítése 79,78 m3
- Betonacél szerelése 94,843 t
- Vasbeton munkák – vasbeton falak készítése 339 m3
- Vasbeton munkák – vasbeton födémszerkezet készítése 616,9 m3
- Vasbeton munkák – vasbeton pillérek készítése 4,33 m3
- Vasbeton munkák – vasbeton lépcsőszerkezet készítése 18 m3
- Aljzatbeton készítése 127,36 m3
- Teherhordó és kitöltő falazatok készítése 1243 m2
- Válaszfalak készítése 267,58 m2
- Szárazépítés – gipszkarton válaszfalszerkezetek készítése 969,2 m2
- Szárazépítés – gipszkarton álmennyezetek készítése 1010,84 m2
- oldalfalvakolat készítése 4082 m2
- mennyezetvakolat készítése 979,2 m2
- Falburkolat (csempe) készítése aljzatelőkészítéssel 1001,23 m2
- Padlóburkolatok (hidegburkolat) készítése aljzatelőkészítéssel 390,29 m2
- Padlóburkolatok (melegburkolat) készítése aljzatelőkészítéssel 1698 m2
- Homlokzati műanyag ajtók beépítéssel 29 db
- Homlokzati műanyag ablakok beépítéssel 56 db
- Alumínium függönyfal-/portálszerkezet készítése 1 db
- Belső ajtók beépítéssel 155 db
- Belső festési munkák 6751,03 m2
- üzemi-használati víz elleni szigetelés 412,39 m2
- Talajnedvesség elleni szigetelés készítése (felületelőkészítéssel) 837,18 m2
- Lapostető szigetelési munkák (cs.víz- és hőszigetelés) 649,98 m2
- Homlokzati hőszigetelő rendszer készítése, színvakolattal 1564,33 m2
- Lábazati hőszigetelő rendszer készítése 109,56 m2
- Födém- és padló hőszigetelés készítése 2504,11 m2
- Kiselemes beton térburkolat készítése 542,31 m2
További részletek a műszaki dokumentációban.